农村宅基地的确权登记颁证是土地深化改革的一部分，同时也在有序的开展中。在农村宅基地的摸清底数的时候，发现目前宅基地继承的4个方面的问题。
这4个方面宅基地继承的问题，折射面广，牵扯到的人和事非常多，难度非常之大，给各地农村宅基地确权登记颁证带来了比较大的阻力，下面就其具有代表性的问题，归纳如下。
①，农村房屋倒塌2年以后宅基地不能继承。由于近四十余年以来，农村大批量的农民，离开了农田耕种，离开了农村，同时也离开了父母，进城市务工打拼。
他们这样一去，便成为农民工，成为城市经济发展的建设者，与城市结下了不解之缘，便长期生活和工作在城市，只有在春节等重大节日的时候，才回农村与父母团聚，一般的工作时间就不能在农村老家陪父母了。
因此，父母在，他们每年逢特殊节日的时候，都要回家陪伴父母，父母离世后，他们就很少回农村老家，所以，父母居住的房子年久失修后，就倒塌了。
他们家倒塌的房屋，因工作忙，又不能及时顾及回家修复，国家对农村宅基地有明文规定，房屋倒塌后超过2年的时间没有修复的宅基地，村委会有权收回，原宅基地的主人视为放弃宅基地的使用权了。
因此，无论是农村户口的子女，还是城市户口的子女，都无权继承父母的倒塌房屋的宅基地使用权了，村委会有权收回该宅基地的使用权，这是名正言顺的，符合国家相关规定的，希望家里有倒塌的房子的农户知晓。
②，城市子女不能继承农村父母的宅基地。农村有很多青年人，因为当兵、读书、招聘等原因，离开了农村，离开了父母，农村户口变更成城市户口，他们在农村就失去了土地承包权。
因为，宅基地也是土地，父母的宅基地，他们是失去了继承权的，但是，依据物权法和继承法的相关条款，农村父母的房屋是私有财产，城市子女是有权继承农村父母房屋的权利的。
又因为，目前宅基地改革，正在将农村房屋和宅基地有效地衔接起来，全面实现房地一体化，有房就有宅基地，无房就失去了宅基地的理念，所以，农村父母的房屋，城市子女是有继承权的，但是存在有一些限.制。
因为，宅基地他们是没有权利获得的，只能继承房屋，所以在房屋的存在期内，才享有房屋宅基地的使用权，一旦房屋不存在了，就失去了房屋的宅基地使用权。
但是，城市子女继承农村父母的房屋，不需要的时候，可以卖给本村户口的村民，可以出租和赠给亲戚朋友，所以继承农村父母的房屋宅基地，受到非常大程度的约束。
③，不能继承违规建房的宅基地。农村父母的房屋，只要土地管理方面认定为是违规建造的房屋，无论农村本村户口的子女，还是非本村户口的农村户口子女，以及城市户口的子女，都没有继承父母违规建造的房屋，只有解决了违规建房的问题后，再有继承权。
④，农村父母宅基地没有变更登记的子女无权继承。依据继承法的规定，农村父母的财产，父母有权将财产给谁继承和不给谁继承的权利。
因此，农村父母的房屋没有遗嘱、没有变更房地产登记的子女，是没有继承农村父母房屋的权利的。
总而言之，以上四种房地产继承的情况，是目前宅基地确权登记颁证工作中，最为突出的问题，可以依据土地管理相关的法规、继承法和物权法等等相关法规，来办理此四种问题，希望对相关的农户有所帮助。